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宅建業許可
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こんなことでお困りでは
ありませんか？
- 宅地建物取引業をはじめたいが何から行えばいいかわからない。
- 時間がなくて申請書類の準備が進まない。
- 兼業で宅地建物取引業を行いたいのだが難しいときいた。
- とにかく急いで事業を開始したい。
解決事例
宅地建物取引業をはじめたいが何からはじめていいかわからないとご相談をいただいたケース
ご依頼の経緯
ご紹介で当事務所にご相談をいただいたお客様。これまで自己が所有している物件の賃貸や管理の業務は行っていたが、この度宅地建物取引業もはじめることに。なにから手をつけていいのかわからず当事務所にご相談をいただきました。
解決方法
まずは許可を取らないと出来ない事。許可を取らなくても出来る事を説明したのち、許可を取る為に必要なことと、取得までのロードマップを図表を用いて説明をいたしました。視覚で直感的にわかるので助かりましたとお言葉をいただきました。
宅地建物取引業の更新時期になったが、忙しくて中々自社で対応できずご相談をいただいたケース
ご依頼の経緯
HP経由で当事務所にお問合せをいただきました、すでに許可は取得しており、取得からもうすぐ5年が経ち更新の時期が近づいていましたが中々忙しく更新書類を作成したり、行政庁へ持参する時間がなくご相談をいただきました。
解決方法
更新書類の中で、5年間の事業の実績が帳簿できちんとまとまっていない場合その確認で大きく時間がかかってしまうのでまずはお客様の事務所で一緒に帳簿を確認させていただきました。その後必要事項をヒアリングし委任状を頂戴したら書類作成及び書類提出まで全て当事務所で行わせていただきました。
お客様には帳簿の閲覧と委任状の記入にご協力をいただいたくらいで余計な負担はかけずにお手続きができて良かったと思っています。
宅地建物取引業を依頼する際に保証協会の手続きも一緒にやってほしいとご依頼をいただいたケース
ご依頼の経緯
ご紹介で当事務所に連絡をいただいたお客様。多忙なため保証協会の手続きも一緒にやってほしいとご相談をいただきました。
解決方法
保証協会にはハトマークの宅建協会とウサギのマークの不動産協会があります。双方の違いなどを説明したのちに、宅建業の申請と合わせて保証協会の入会申請も代行させていただきました。当事務所では保障協会への紹介も無料で対応させていただいております。
サービスを選ぶポイント
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宅地建物取引業をはじめたいんだが何からはじめていいのか全然わからなくて。どこに相談したらよいのか悩んでいます。
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宅建業の許可を専門にしている行政書士や地域密着型の行政書士であれば親身になって悩みに応えてくれると思います。
宅建業の許可を専門にしている行政書士であれば悩みについて経験に基づいた回答をしていただけるでしょうし、地域密着型の行政書士であればレスポンスの良さとフットワークの軽さが期待できます。
担当者と合う合わないという問題もありますので、一度問合せをしてみて相談をしてみるといいっと思います。
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許可だけでなくて今後もわからない事があれば気軽に相談をしたいと思っているのですがどんな事務所かわからないと悩んでしまいます。
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今後も気軽に相談をしたいと考えているのであれば、お客様の自宅や事務所に近い行政書士がよいと思います。近ければ何かあればすぐに寄れますし、お客様の事務所に伺う事も簡単です。許可取得後に行政書士と疎遠になる事もあるのでそのような事がないようアフターフォローもしっかりしている事務所かホームページのお客様の声を見てみるなどして評判を見てみるのもいいですね。
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許可を取るだけでなく、補助金や融資についても相談したいのですが中々補助金ができる行政書士がいないみたいで困っています。
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補助金は工数（時間）もかかり敬遠している専門家もおり積極的に取扱っている事務所は多くありません。「補助金を取扱っているか」「取り扱っていれば実績はどのくらいか」を問い合わせていただく事で補助金をサービスとして取り扱っている事務所をみつける事ができます。
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まだ依頼すると決まったわけじゃないけど、相談料はやはり必要なのかな・・・？
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ご料金や相談料でお悩みであれば、初回相談無料を提供している事務所もありますのでおススメいたします。事務所によって相談料がかかる事務所とかからない事務所がありますのでホームページや問合せの段階で確認してみるようにしましょう。
当事務所のサービスの特徴
即レス・即対応のスピード感！
最短で日中の問合せで当日夜のご面談が可能なスピード感ある対応。
全てのお客様に事務所代表の行政書士が直接対応するため素早い対応が可能です。
宅地建物取引業者さまの「忙しい！」を少しでも減らすようにサポートいたします。
地域密着なので融通が効く！
小平市・小金井市をはじめとした多摩地域に特化しております。
地域の発展のため、宅地建物取引業者さまの発展を心からサポートしたいと考えております。
多摩地域の方に対しては臨機応変な対応ができます。
許可取得後も気軽に相談できる距離感でアフターフォローも万全です。
補助金申請の実績が豊富
補助金申請ではこれまで90％以上の採択率と1億円を超える補助金獲得実績を持ち多くの事業者さまから喜びの声をいただいています。
国だけでなく東京都や自治体の補助金にも精通しておりニーズに合わせた補助金の提案ができます。
宅地建物取引業以外の関連手続も対応
当事務所では宅地建物取引業だけでなく、産廃業や建設業、古物商等の許可申請に携わっており、横断的な手続が可能です。また弁護士、司法書士、税理士など豊富なネットワークを持ち、弊所で対応不可のご相談にも適切な専門家をご紹介可能です。
初回相談無料
多摩地域（東京都の23区外の地域）の事業者様は初回相談料は無料となっております。
まずはお気軽にお悩みをご相談ください。
ご予約をいただければ夜間や休日のご対応も可能です。
料金プラン
宅地建物取引業許可
- 新規許可
- 知事許可 99,000円(税込）
大臣許可 154,000円(税込)
※大臣許可は支店の数によって金額が変わります。
- 更新
- 知事許可 77,000円(税込)
大臣許可 110,000円(税込)
※大臣許可は支店の数によって金額が変わります。
- 各種変更届
- 22,000円～
- 保証協会入会手続
- 22,000円
代表行政書士紹介
“できるかな”をできるに変える！
当事務所のHPをご覧いただきありがとうございます。全てのご相談に対し代表の私が対応させていただいております。親切でわかりやすい対応をお約束いたします。
お客様のビジネス上のお金にまつわるお悩みや、一般の方の相続等の煩雑な手続きのお悩みをお客様に寄り添いながら二人三脚で解決いたします。
三島 友紀（Tomonori Mishima）
保有資格
行政書士
ファイナンシャル・プランナー
対応業務
「個人」の遺言・相続・離婚相談から
「企業」の補助金・許認可申請まで対応
自己紹介
1984年生まれ・東京都小平市在住・2児のパパ
プロフィール
自動車ディーラーや生命保険代理店で営業職として勤務後「１つの商品だけではなく、本当にお客様のために役立つサービスを提供したい」との想いから、2020年「みしま行政書士事務所」開業。
地域で活動する中で、地元に多くの素晴らしい人々が暮らし、素晴らしい企業が存在することを知り、この人たちのために役に立ちたいという思いから、小平市・小金井市を中心に「個人」「企業」問わず地域密着型の行政書士として活動する。
単なる「手続き屋」としてではなく、お客様の悩みに寄り添い、二人三脚で解決方法を探っていく伴走型のサポートが特徴。
「お願いして良かった」と言っていただけるために、難しい言葉が並ぶ書類には、日常用語で翻訳した資料を作るなど、専門用語・法律用語を使わない「わかりやすい説明」を心がけている。
モットーは「多摩を元気に！」。
行政書士として地元の人々や企業を支援することで、子供たちが大きくなった時に「やっぱり地元って良いよね」と居続けたくなるような活気ある街づくりに貢献したいと思っている。
趣味は野球観戦。
西武ライオンズは現監督の松井稼頭央さんが入団した頃からの大ファン。
実績
＜企業向け＞
- 補助金申請は23社中22社採択。採択率95.6％(令和5年7月現在)。飲食店、動画制作・音楽制作、アプリ開発など多種多様な業種の補助金採択実績あり。
＜個人向け＞
- 開業後延べ500件を超える方の相談実績、目標達成の支援実績あり。
- 40年以上解決できなかった相続手続きをお客様と二人三脚で1年以上かけて解決。
これまでの職歴・経歴
- 2006年4月
- 大学を卒業後、トヨタディーラーに営業職として入社
- 2016年12月
- トヨタディーラーを退職し生命保険代理店へ転職
- 2018年9月
- 独立し「三島友紀FP事務所」を開業。個人、法人のお金の悩みの解決にあたる。
- 2020年9月
- 「みしま行政書士事務所」を開業。
- 2022年11月
- 業務拡大の為、事務所を移転
セミナー実績
- 2021年7月～11月
- 小平市・小金井市において遺言・後見セミナーを開催
- 2021年10月
- 公益社団法人全日本不動産協会東京都本部多摩中央支部法定研修「法律から考える空き家解決」講師
- 2022年9月
- 小平商工会青年部主催「１DAY経営改善セミナー」講師
- 2022年11月
- 小金井市商工会「企業・第二創業・廃業・事業承継セミナー 事業のこれからを考える」講師
- 2023年2月
- 行政書士の学校「開業ダッシュセミナー」講師
- 2023年6月
- 小金井市商工会青年部「補助金セミナー～事業をカタチにする味方を見つけよう～」
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